静海永利产业园

• 【滨海招商】中国普天创新产业园助力天津高新区产业升级 打造双创示范标杆

  中国普天天津创新产业园项目作为天津高新区华苑科技园的重点招商引资项目，目前主体结构已封顶，进入装饰装修阶段，预计6月竣工投用。该项目将聚焦信息通信技术与智能科技产业，打造集研发、孵化、制造于一体的创新平台，为天津高新区产业升级注入新动能。 一、项目定位与规划 中国普天天津创新产业园总建筑面积约10万平方米，划分为五大功能区，包括产品制造与招商运营展示区、金融配套与商务配套区、孵化服务区、产业发展区及园区产业服务平台。园区以信息通信技术为核心，整合中国普天集团下属科研院所及产业链资源，重点引入互联网+、大数据、人工智能等高新技术企业，形成产业集聚效应。 二、建设进展与节点目标 当前项目幕墙施工已完成70%，预计4月中旬实现外墙全面封闭。作为中国普天在天津直接管理的首个标杆项目，其建设进度与质量标准均对标国家级产业园区要求。园区建成后，将成为中国普天在全国布局的16个创新园区和7个孵化基地中的重要节点，进一步强化京津冀区域科技创新协同能力。 三、产业带动与区域影响 天津高新区华苑科技园作为天津科技创新核心区，已聚集大量高端制造与研发机构。普天天津创新产业园的投用，将填补区域在信息通信技术全链条服务领域的空白，推动“研发-孵化-产业化”闭环形成。据公开资料显示，中国普天此前在杭州、成都等地的类似园区已带动超百亿级产业集群发展，天津项目有望复制这一模式。 四、政策支持与未来展望 天津市将该项目纳入智能科技产业重点支持清单，配套提供人才引进、税收优惠等政策。园区运营后，预计可吸引超50家产业链上下游企业入驻，年产值规模将显著提升。中国普天表示，未来还将通过该平台与天津本地高校、科研机构合作，共建联合实验室与技术转化中心，强化产学研深度融合。

  2025-07-30

• 【天津招商】中国科学院北京国家技术转移中心天津中心揭牌 助力京津冀科技创新协同发展

  中国科学院北京国家技术转移中心天津中心正式揭牌成立，标志着天津市在科技创新和招商引资领域迈出重要一步。该中心将整合优质资源，推动科技成果转化与产业升级，为京津冀协同发展提供强有力的科技支撑。 一、揭牌仪式暨合作项目签约 活动在华明高新区管委会举行，相关领导共同为中国科学院北京国家技术转移中心天津中心和中科（天津）创新产业园揭牌。现场签约了10个重点合作项目，涵盖抗菌材料、复合材料、智能驾驶等领域，展现了中心在推动科技成果产业化方面的实力。 二、功能定位与发展目标 该中心立足天津，服务京津冀，辐射全国，旨在成为科技创新示范机构。通过聚焦地方重大需求和行业关键技术难题，突破成果转化瓶颈，构建“人才+技术+基金+产业”融合平台，助力区域产业升级和科技型企业成长。 三、资源整合与协同创新 中心将整合中国科学院各研究所及社会资源，围绕企业转型、创新创业、科技金融等领域，发挥政府引导和市场机制作用，推动京津冀产业转移，服务天津国家自主创新示范区建设。 四、前期筹备与未来规划 揭牌前，中心召开了第一次领导小组会议，审议了组织架构和工作制度，听取了建设方案汇报。未来，中心将通过系统性布局，加速科技成果落地，为区域高质量发展注入新动能。

  2025-07-30

• 【工业用地】2017年12月天津市工业用地市场成交结果分析

  2017年12月，天津市出让用地总面积1831665.9平方米（约合2747.5亩），工业用地面积为1287815.4平方米（约合1931.72亩），占总面积的70.31%，环比上涨239.33%；成交金额共计891145万元，其中工业用地金额71445万元，占比8.02%，环比上涨395.06%；出让土地28宗，其中工业用地21宗，占总宗数的75%，环比上涨210.69%。2017年12月，滨海新区土地成交面积、成交金额占比近七成，遥遥领先于其余六区。从成交宗数来看，滨海新区占比最大，其次是宝坻区、北辰区。本月滨海新区工业用地成交面积最大、成交金额最多、成交宗数最多，市场潜力巨大。二、2017年12月工业用地用途结构分析由图可知，2017年12月天津市出让的所有工业用地中，新兴行业具有更加广阔的市场前景。新兴行业（仓储物流、节能环保、新材料、商务服务、贸易、生物医药、高新技术）占比约为57%,传统行业（化工、机械设备、食品、印刷、土木工程）占比约为43%。2017年12月，仓储物流、化工、节能环保用地需求较大。本月宝坻区、东丽区受到了新兴行业的青睐，传统行业则集中在蓟州区。宝坻区、东丽区区位优势好，政策条件佳，倍受新兴行业青睐。蓟州区由于地价低、传统产业集聚效应明显等因素，一直以来饱受传统行业企业的认可。除环城四区以外，蓟州区增长势头迅猛。预计未来，企业拿地将逐步向五郊区聚集。三、2017年12月工业用地成交均价分析上图更为清晰地反映了2017年12月天津市各区工业土地的成交均价水平，东丽区土地出让均价最高，为50.45万元/亩；武清区工业用地出让均价最低，为18.34万元/亩。谷川联行致力于为企业选址提供专业的顾问式服务，通过科学的方法，系统化的选址策略，本地化的服务团队，为超过十万家企业提供选址咨询服务。

  2025-07-30

• 【工业用地】2018年9月天津市工业用地市场成交结果分析

  一、2018年9月天津市工业地块成交总况分析2018年9月，天津市出让用地总面积1298959.3平方米（约合1948.44亩），工业用地面积为907781.5平方米（约合1361.67亩），占总面积的69.89%，环比增长45.27%；成交金额共计455559.76万元，其中工业用地金额37141万元，占比8.15%，环比增长119.68%；出让土地18宗，其中工业用地8宗，占总宗数的44.44%，环比下降26.8%。2018年9月，工业用地情况呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，6个地区有工业用地交易，且宝坻区土地成交面积最大，占比55%。从成交金额来看，由于宝坻区地块面积大，因此其成交金额也最高，占比44%。从土地成交宗数来看，滨海新区成交宗数最多。结合数据图表，工业用地依旧聚集在天津市区外的郊县区域，且宝坻区无论从成交面积、还是金额都名列前茅，具备一定的发展潜力。此外，蓟州区也在加速规划工业用地，未来，随着规划的不断推进，蓟州区的工业用地占也比会增多，拥有不俗的发展潜力。二、2018年9月工业用地用途结构分析由图可知，2018年9月，天津市出让的所有工业用地中，传统产业（机械设备）占比仅为13%，新兴行业（投资、医疗医药、科研和技术服务业、电子信息、新能源）为87%，其中不难看出，工业的转型升级已经给新兴行业带来了不小的发展前景，科学研究和技术服务业连续数月呈稳定增长。其用地量的增大，也标志着天津郊县的产业升级已逐步调整布局。三、2018年9月工业用地成交均价分析如图所示，更为清晰地反映了2018年9月各区县工业土地的成交均价水平，武清区土地出让均价最高，为55.09万元/亩；蓟州区工业用地出让均价最低，为20.48万元/亩。由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着稳定的价格。谷川联行致力于为企业选址提供专业的顾问式服务，通过科学的方法，系统化的选址策略，本地化的服务团队，为超过十四万家企业提供选址咨询服务。

  2025-07-30

• 【工业用地】2018年8月天津市工业用地市场成交结果分析

  一、2018年8月天津市工业地块成交总况分析：2018年8月，天津市出让用地总面积1158226.6平方米（约合1737.3亩），工业用地面积为557178平方米（约合835.8亩），占总面积的48.11%，环比增长3.33%；成交金额共计814436万元，其中工业用地金额30206万元，占比3.71%，环比增长9.03%；出让土地28宗，其中工业用地17宗，占总宗数的60.71%，环比增长13.33%。2018年8月，工业用地成交面积较上月有小幅增长，依旧呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，8个地区均有工业用地交易，且武清区土地成交面积最大，占比45%。从成交金额来看，则由于武清区地块面积巨大，因此其成交金额也随之最高。从土地成交宗数来看，武清区成交宗数最多。结合数据图表，工业用地依旧聚集在天津市区外的郊县区域，且武清区无论从成交面积、金额还是成交宗数均最多，具备一定的发展潜力。此外，宁河区、蓟州区也在加速规划工业用地，未来，随着规划的不断推进，宁河区、蓟州区的工业用地占也比会增多，拥有不俗的发展潜力。二、2018年8月工业用地用途结构分析：由图可知，2018年8月，天津市出让的所有工业用地中，传统产业（制造业，建筑业等）占比47%，新兴行业（科学研究和技术服务业）为53%，这是从年初以来，新兴行业拿地（工业用地）占比首次超过传统行业。其中不难看出，工业的转型升级已经给新兴行业带来了不小的发展前景，科学研究和技术服务业连续数月呈稳定增长。其用地量的增大，也标志着天津郊县的产业升级已逐步调整布局。三、2018年8月工业用地成交均价分析：上图更为清晰地反映了2018年8月天津市各区工业土地的成交均价水平，东丽区土地出让均价最高，为57.02万元/亩；蓟州区均价最低，为17.96万元/亩。由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着稳定的价格。谷川联行致力于为企业选址提供专业的顾问式服务，通过科学的方法，系统化的选址策略，本地化的服务团队，为超过十四余万家企业提供选址咨询服务。

  2025-07-30

• 【滨海新区招商】天津港保税区综合保税仓库规划方案公开公示

  近日，天津市天津港保税区启动综合保税仓库工程项目的总平面规划方案公示工作，广泛邀请社会各界人士提出宝贵意见，此举旨在优化区域产业布局、提升对外开放水平，并为招商引资创造良好环境。该行动严格遵循国家相关法规，通过公开透明方式促进科学决策，支撑保税区高质量发展。 一、该项目作为天津港保税区关键基建，规划方案涵盖用地位置、功能分区及交通组织等内容。项目位于保税区核心地带，西接海滨八路、东邻海滨七路，南侧靠近既有铁路线，占地规模适宜仓储需求。保税仓库设计聚焦智能化与高效化，符合现代物流发展要求，将为进出口贸易提供保税存储、分拨等一站式服务，支撑京津冀协同发展战略。回顾2018年，该方案规划年份，强调其对区域供应链韧性的重要性。 二、公示内容依据《中华人民共和国城乡规划法》及住房城乡建设部相关规定，突出公共利益优先原则，包括建筑布局、绿化系统及基础设施规划等要素。保税仓库工程注重可持续发展，通过绿色建筑技术降低能源消耗，并与周边交通网络无缝衔接。该项目旨在缓解保税区仓储缺口，提升货物周转效率，为天津市外贸经济注入新动能。在2018年推进中，规划目标围绕强化国际合作平台功能。 三、公示途径确保广泛覆盖与社会监督，主要包括政府网站端公示、项目现场端公示及展示厅端公示。通过官方权威渠道发布信息，公众可在指定时间通过政府网站浏览方案细节；现场公示设于项目所在地附近，便于居民实地考察；展示厅内设有专门公告栏，方便各界查看交互材料。这些方式体现了民主参与精神，回应公众知情权需求。 四、公众反馈机制设计多样便捷，社会各界可积极建言献策。在公示期间，相关意见可通过口头或书面方式提交，联系部门提供电话咨询窗口，具体查询方式详见公示文件；邮寄地址专设通道注明“规划公示”，确保反馈精准受理。此举鼓励公众深度参与城市规划，凝聚集体智慧优化方案细节，如2018年实施中强调开放包容导向。 五、该项目对于天津港保税区具有战略意义，不仅填补保税仓储基础设施短板，还推动物流产业升级。通过高标准规划，保税仓库将整合海关监管与货物集散，降低企业贸易成本，吸引全球企业入驻。2018年作为规划年，该工程锚定高效能建设目标，助力打造国际航运枢纽，服务天津港口经济带繁荣发展。公众意见将纳入方案修订，确保结果科学可行。 六、整个公示过程强化法律规范与公众互动，从启动到反馈收集中体现依法办事原则。依据城乡规划公开制度，公众建议经过整理后将影响最终决策，确保项目兼顾经济、社会与生态效益。回顾2018年推进背景，该行动响应国家自贸区改革号召，为天津市更高水平开放提供支撑。规划部门将持续跟进反馈，优化实施路径。

  2025-07-29

• 大数据智能化驱动天津招商引资新动能建设

  近日，天津市通过深化大数据智能化创新，驱动城市高质量发展，助力招商引资。市委网信办、邮政集团天津市分公司及邮储银行天津分行签署战略合作协议，建立长效合作机制，聚焦网点资源共享、便民服务拓展、大数据产业支持及网络安全宣传，旨在培育新动能、构建公共服务新生态，促进招商引资与实体经济建设。 一、合作协议签署的背景与核心内容。天津市作为国家数字经济创新示范区，积极落实大数据发展战略，三方合作响应城市智能化转型需求。该协议涉及开放邮政和银行网点资源，通过金融智能机具开通便民功能，扩大政务服务自助半径，强化资源共享机制。根据天津市大数据管理中心数据规划，此举衔接城市公共服务短板，为智慧城市治理提供支撑，同时增强招商引资吸引力，吸引更多投资布局天津数据产业链。 二、资源整合与便民服务创新实践。天津邮政与邮储银行天津分行联合推进便民惠民助民工程，利用网点资源丰富服务渠道。例如，在“天津政务”APP入驻“邮政金融旗舰店”，提供便捷邮政特色金融服务，提升市民办事效率。这一举措弱化了传统数据依赖，强调体验优化，符合天津市数字政务建设要求，助力优化营商环境和招商引资软实力。 三、大数据助推普惠金融与实体经济发展。三方联手建立数据共享渠道，在小微企业和“三农”领域探索应用。邮储银行天津分行借助大数据分析，开拓普惠金融新路径，降低服务门槛。这弱化具体金融指标，聚焦机制创新，助推小微企业融资便利化，为天津市招商引资注入动力。 四、网络安全宣传与数据治理保障。市委网信办主导强化网络安全宣传，确保数据共享安全合规。根据国家网信办指导方针，天津建立数据安全监测体系，防范风险隐患，维护城市数字生态稳定，服务招商引资长期可持续发展。 五、战略对城市发展的整体推动作用。该合作培育高质量发展新动能，如数据要素共享深化产业融合，支持智能制造业发展；同时构建公共服务新生态，优化居民生活品质，增强招商引资竞争力。天津市大数据行动计划强调多领域协同，推动产业结构升级。未来三方将扩展合作至更多领域，如智慧物流和绿色金融，提升天津在全球数字经济中的位势。

  2025-07-29

• 【武清区招商】欧美精英创业家协会与武清商务区达成战略合作 共筑海外人才创新创业高地

  近日，天津市武清区通过招商引资成功推动欧美精英创业家协会与武清商务区签署战略合作协议，标志着海外高端人才与项目资源加速向京津冀协同发展重要节点聚集。此次活动由武清区多部门联合组织，旨在深化人才强区战略，为市级留学人员创业园注入国际化创新动能。 一、政企协同搭建国际化合作平台 2024年初，武清区委统战部牵头，联合人才工作领导小组办公室、人力资源和社会保障局等部门，策划了此次海外人才专项对接活动。作为重点合作方，欧美精英创业家协会由会长带队实地考察了武清商务区的投资环境，双方围绕生物医药、信息技术等前沿领域达成5个项目的落地协议。武清区委区政府相关领导出席签约仪式时强调，将优化全流程服务体系，确保项目“引得进、留得住、发展好”。 二、政策赋能打造人才集聚新高地 武清商务区在签约交流会上重点推介了“科技创新十条”“海归人才创业扶持计划”等政策包，涵盖科研经费补贴、办公场地减免等实质性支持。据公开资料显示，该区域已累计引进海外高层次人才创业企业超百家，其中市级重点人才项目占比达三成。此次签约的智慧硅谷众创空间等载体，将作为海外项目孵化的重要承接平台。 三、区位优势构筑产业发展生态 副区长在致辞中系统阐述了武清作为京津走廊核心节点的战略价值：距北京核心区仅50公里，高铁18分钟直达，已形成高端装备制造、生物技术等五大主导产业集群。佛罗伦萨小镇商圈、国家级科技企业孵化器等配套资源，为海外人才提供了产城融合的发展环境。考察团特别调研的某生物信息科技企业，正是武清培育的独角兽企业代表。 四、深度调研推动务实合作落地 签约仪式后，考察团赴武汉大学空间信息研究院等机构开展技术对接，详细了解卫星遥感、基因测序等领域的产学研合作模式。武清开发区管委会相关负责人表示，将建立项目落地跟踪机制，首批签约项目预计年内完成工商注册。此次合作不仅拓宽了海外人才引进渠道，更为区域经济高质量发展提供了新引擎。 此次战略合作凸显了武清区以国际化视野推进创新驱动的决心。通过构建“政策-平台-服务”三维支撑体系，武清正成为海外人才北上广之外的创新创业新选择。未来双方还将在举办国际创新创业大赛、共建离岸孵化基地等方面开展深度合作。

  2025-07-29

• 【西青区招商】西青经开区搭建引资平台 赋能高质量发展新引擎

  近日，天津市西青经济技术开发区围绕优化营商环境与深化开放合作，持续打造高端交流平台，举办了专题投资洽谈活动。此举旨在深化政企对话，拓展引资渠道，为区域经济高质量发展注入新动能，展现了当地致力于提升产业能级与服务效能的坚定决心。 一、高规格平台链接高端资源 该活动作为常态化举办的高端经济论坛的重要组成部分，邀请了国家级智库专家、知名高校学者代表以及众多行业领先企业负责人参加。活动过程中，国家级研究机构的经济专家围绕宏观经济走势与区域协调发展议题，进行了深度剖析，为参会者理解当前国内外经济环境提供了权威视角。知名高校的管理学院代表则从产教融合与创新驱动角度，阐述了高等教育对地方产业升级的支撑作用。此类高层次平台的搭建，有效汇聚了智力资源与市场资本，强化了天津市西青区的产业向心力。 二、精准化政策传递投资信心 为增强投资吸引力与政策透明度，活动专门设置了区域发展战略与产业扶持政策的系统性解读环节。相关管理部门负责人详细介绍了天津市西青区重点布局的高端制造、生物医药、新一代信息技术、现代服务业等前沿产业集群的发展规划，并对支持科技研发、人才引进、企业落户及发展的具体措施进行了重点说明。政策的清晰传递不仅回应了企业关切，也为潜在投资者提供了可预期的发展环境与精准的导航信息，显著提升了市场主体的投资意愿。 三、前瞻性研判把握时代脉搏 活动聚焦全球产业发展新趋势与我国经济高质量发展的新要求，围绕“新质生产力”培育、产业链韧性构建、创新生态优化等关键议题展开深入研讨。智库专家结合国际形势变化与国内政策导向，分析研判了未来经济发展的着力点和产业变革的突破口。这些前瞻性分析与建议，为企业优化战略布局、政府部门科学决策提供了重要参考依据，帮助参与者把握转型升级的主动权，顺应新时代经济发展的内在规律与客观需求。 四、深层次互动凝聚合作共识 活动现场气氛热烈，与会企业代表普遍认为平台有效促进了信息共享与战略协同。通过深度交流，企业对天津市西青区的战略定位、产业基础、配套服务与营商环境有了更加立体、全面的认识。多家企业负责人明确表示，区域的产业集群优势、政策支持力度与服务保障能力具有较强的吸引力。未来将积极探寻与天津市西青区开展更深层次、更广领域的务实合作机会，包括设立研发中心、扩大生产规模、共建创新平台等多种形式，共同开拓市场空间，共享发展机遇。 五、持续性优化构筑开放高地 此次活动成功举办，是天津市西青经济技术开发区持续优化营商环境的缩影。近年来，当地坚定不移地将扩大开放作为推动高质量发展的关键抓手，对标国际一流标准，深化重点领域改革。其显著举措包括大幅压缩审批环节时限，健全覆盖企业全生命周期的服务体系，建设现代化产业载体空间，积极融入京津冀协同发展战略。这一系列工作显著提升了区域发展的软实力与核心竞争力，使天津市西青区日益成为海内外资本和技术瞩目的热土。 这一系列举措有力印证了天津市西青区在吸引高端要素、优化产业布局、提升开放能级方面取得的实际成效，也为区域经济向着更高质量、更有效率、更可持续的方向发展奠定了坚实基础。通过平台的持续打造与机制的不断健全，天津市西青区正全力构建更具吸引力、创造力和竞争力的开放型经济新格局。

  2025-07-29

• 天津市西青区国资国企工作会议推进改革强化招商引资

  近日，天津市西青区召开国资国企工作会议，以统一思想、激发干劲为核心，推动全区国资国企工作向纵深发展，通过深化国资改革与强化招商引资，为区域经济高质量发展注入新动力，提供坚实支撑。会议部署了多项举措，旨在提升国有企业运营效率，促进经济转型升级，确保实现可持续增长。 一、会议在2024年初召开，重点强调深化国资国企改革的战略部署。参会单位一致认为，国有企业是区域经济的骨干力量，必须通过优化资源配置和创新监管机制来提升整体竞争力。会议深入分析了当前经济形势，提出了分类改革和市场化转型的路径，要求相关单位结合天津市西青区实际，推进现代企业制度建立健全，确保改革步伐稳健、有序。这有助于增强企业活力，防范潜在风险，并为招商引资创造更有利环境。例如，会议讨论了混合所有制改革的推进方案，强调在保障国有资产安全的前提下，引入社会资本，激发经营效率。整体部署遵循国家对国有企业改革的宏观政策，确保举措与上级要求无缝衔接。 二、会议明确提出要发挥国有企业的党建引领作用，作为改革深入推进的坚强保障。在2024年的部署中，参会者重点研讨了如何建立健全企业党组织工作机构，将党的领导融入公司治理各环节。会议要求各单位强化思想政治建设，把党的方针政策贯穿于企业决策和日常管理之中，为国资改革提供政治保障。天津市西青区国资委将牵头制定具体党建方案，确保党组织在企业中发挥核心作用，增强员工凝聚力和企业竞争力。这一部分强调了党建工作与实际经营相结合，旨在通过规范化管理和监督，实现企业高质量发展，同时避免出现形式主义。会议特别指出，党组织建设是深化改革的基础，任何懈怠都可能影响整体目标实现。 三、会议聚焦于深化区属国有企业改革的实践路径，要求结合实际进行资源整合和创新突破。在2024年实施中，参会单位被敦促认真研究工作举措，完善公司治理体系，例如健全董事会机制和加强内部审计。会议明确了将增强活力与严格监管相结合的原则，强调统筹推进分类改革，避免“一刀切”现象。针对不同企业类型，天津市西青区制定了差异化方案，如对竞争性企业推行市场化经营制度，而对公共事业企业则加强服务能力建设。这有助于优化区域经济结构，吸引更多投资流入。同时，会议部署了后续考核与评估机制，确保各项改革取得实效，为招商引资开辟新通道。整体来看，这些举措注重实操性，与地方经济实际紧密契合。 四、会议简要介绍了天津市西青区国资委的内设机构和职责分工，并对下一步工作做出详细部署。在2024年的计划中，国资委将强化职能转变，通过设立专门部门负责监管现代化和技术创新应用。要求各部门联动街镇单位，压实责任链条，例如加快推动国有企业数字化转型和绿色转型，以响应国家“双碳”目标。同时，会议强调优化风险防控体系，确保国有资产保值增值。后续行动包括开展阶段性评估和成果推广，目标是在短期内实现改革突破，长期构建可持续增长模式。会议号召全员参与，共同为区域经济贡献新动能，最终通过深化改革和招商引资的双轮驱动，推动天津市西青区跻身高质量发展先行区。通过这次会议，全区形成共识，开启了国资国企工作新征程。

  2025-07-29

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